[清邁租屋] Fathai Apartment ฟ้าไทย อพาร์ทเม้นท์：清邁月租公寓推薦！

最後更新：2023-10-25

今年二月到五月我在清邁讀了三個月的語言學校，之前在 [泰國租屋] 在泰國如何租房子？（租屋前必看！）有分享過在泰國租屋的一些相關資訊和方法，這次要來跟大家介紹我在清邁住了三個月的月租公寓【 Fathai Apartment ฟ้าไทย อพาร์ทเม้นท์ 】，整體住下來還滿推薦的，環境乾淨又安全，房東人也很好，可以接受月租，租金也很親民！

P.S. 我還在清邁的時候就有讀者朋友在問能不能分享我的住宿地點，但我不想被認出（社恐 I 人 sorry），加上當時人生地不熟，比較有安全上的考量，所以雖然有點抱歉但當時只能先拒絕。不過目前短期內我應該不會再去清邁 long stay，頂多去玩個幾天而已，所以決定把這篇寫出來，提供給有需要的朋友參考看看：）

公寓地點

【 Fathai Apartment 】位於清邁古城區的北邊的 Santitham 地區，雖然不是遊客熟知的區域，但其實 Santitham 一帶的生活機能很好，攤販很多，還有多間超商超市，也靠近 Siri-wattana Market 傳統市場，從早到晚都很熱鬧不怕沒東西吃。

⇧⇧ 淺藍色的區域就是Santitham

另外，Santitham 因為不太算在觀光區內，基本上沒什麼觀光客出沒，居民多是當地人，除了多了很多機會練習泰文以外，物價比起古城區和寧曼路一帶也低滿多的。

交通方面，【 Fathai Apartment 】到寧曼區的MAYA百貨只需大約十分鐘的車程，距離塔佩門也是十分鐘左右的車程，如果跟我一樣在長康路夜市附近的 TSL 語言學校上課的話，搭十五分鐘的摩托車就會到了，算滿是去哪都很方便。

延伸閱讀：
✔️ [清邁市集] 週末限定！清邁我最喜歡的市集：真心市集（Jing Jai Market จริงใจมาร์เก็ต）

公寓公共環境

【 Fathai Apartment 】只有五層樓，一樓是停車場跟丟垃圾的地方，二樓有一半是辦公室。我當時住的三樓只有四間房間，我猜四樓跟五樓格局應該也是一樣，總之戶數很少，除了環境安靜以外，公寓出入的人也不會像那種高樓層的 condo 一樣人太多太複雜。

平常上下班時間一樓辦公室基本上都有人在，住戶進出公寓時一定會先經過辦公室，而且公寓入口有指紋鎖，晚上一樓也會有警衛大哥值班，閒雜人等是無法進去的。

要注意的是，泰國的公寓（apartment）的公共環境基本上是沒有健身房、游泳池或是洗衣房的喔！所以【 Fathai Apartment 】也沒有這些公設，如果傾向找有公設的房子的話可能就要往 Condo 去找，但Condo 大多都須簽一年約，我覺得比較麻煩，所以當初就只找月租公寓。

房東友善可靠

【 Fathai Apartment 】的房東是一位白人女性，除了英文外也精通泰文，我很喜歡這個公寓的其中一個原因也是因為房東很友善！有次聊天時我提到我想去逛一些博物館和美術館，房東馬上就推薦很多地點給我，另一次還做蛋糕分給大家吃，甚至從一開始我跟他預約看房時就有感覺到他訊息用詞的禮貌，所以第一印象就很好。

如果是愛聊天的E人很推薦多去找房東聊聊，房東在清邁生活了很長的時間，跟她交流會有很多收穫。（但像我一樣的Ｉ人也不用勉強自己尬聊，需要協助時再去辦公室就行XD)

除此之外，我們外國人在泰國若需要延簽的話會需要由房東去登記TM30，算是一個住宿證明之類的東西，還沒到清邁之前我其實不太確定TM30到底要怎麼處理，但我入住第一天職員就立刻把TM30申請好並傳截圖給我，也讓我感覺房東跟職員是有在好好做事，接待外國房客的經驗應該也很多。

房型

＊文章里提到的費用、設備、服務為2023年我個人的住宿經驗，實際情況還是以房東那邊提供的資訊為主喔！！

【 Fathai Apartment 】有兩種房型，分別是Superior Room（30 平方米 ≒ 9 坪）和 Deluxe Room（35 平方米 ≒ 10.5 坪），為了方便起見，以下我都用小房和大房來代稱～

總之不管是大房還是小房，基本上就是一個帶陽台套房，除了房間大小和租金高低差異以外，大房還多了一台微波爐，儲物空間也比較多，感覺大房兩個人住也還滿寬敞的。

Newbie Set 新手包

跟台灣一樣，除了家具以外，這裡租屋是不會附上餐具、床單、毛巾等用品的，但【 Fathai Apartment 】有多了一個加購選項叫做 Newbie Set （我都叫他新手包哈哈），總之就是每個月多付五百泰銖，然後他們會提供餐具、熱水壺、枕頭、棉被、被套、枕頭套、刀子、砧板，然後每兩個禮拜還會幫你洗床單被單和毛巾。

其實如果打算在泰國待久一點的話，自己準備以上這些東西還滿簡單的，但我覺得 Newbie Set 可以幫我們省下滿多時間和精力，讓生活輕鬆很多，回國的時候也不用煩惱想說這些東西要丟掉還是扛回去。至於要不要花這個錢，就看每個人的需求囉～

房間格局＆設備

當初我本來想省錢選小房，但我到的時候只剩一間大房有空，所以就住進去大房了哈哈，然後因為我懶得採買生活用品，也不想洗床單被套，所以我有加購了 Newbie Set，以下給大家看看更多大房的實拍圖：

泰國冰箱跟台灣滿不一樣的，這種單門冰箱乍看之下會以為只有冷藏沒有冷凍，但其實打開是有冷凍區的！而且冷凍力還滿強的喔，放冰淇淋或冰塊都沒問題。

再來是浴室：

淋浴區的地板有做比較低，排水也很ok，所以我完全沒遇到積水的問題，矮牆也可以擋掉水花，不會洗個澡就讓整個馬桶溼答答。

我住的大房是邊間，浴室裡有一扇霧面窗戶可以通風，（不確定其他房間是不是一樣衛浴有開窗戶）。雖然有窗戶能通風超加分，但有點尷尬的是窗戶雖然是霧面，打開卻發現離旁邊建物滿近的（不是近到會碰到的那種，但有人的話可以看滿清楚的XD），所以我都只開很小縫。

接下來是陽台的部分：

我覺得有寬敞的陽台超級加分，不管是通風或是曬衣服都很方便，而且窗簾也滿厚的，遮光很給力，缺點就是因為樓層較低，而且還面向旁邊房子的停車場，滿多人車出入，感覺有點讓我不自在。所以陽台後來都只用來曬衣服，桌椅我就直接搬到房間內當餐桌兼書桌，原本的書桌就當作梳妝台。

清潔服務

不論大房小房，都有每個月兩次的免費打掃服務，基本上就是兩週一次啦，要打掃的前一天或是當天早上職員會先傳訊息問方便進去打掃的時間。

打掃不會碰房客的私人物品，但加購 Newbie Set 會幫你更換他們提供的床單被單毛巾，所以有加購的話床上盡量不要放東西，免得人家整理床時很尷尬要去移你的東西；當然如果沒有加購就不會碰床，就是地板和廁所浴室的清潔而已。

費用

費用的部分分成押金 / 租金 / 水電費 / 清潔費四項來細講：

0. 押金

看完房確定要租房之後，必須先付一筆押金，小房是 6000 泰銖，大房是 7000 泰銖。這筆押金會等到退房結算時扣除掉水電費和清潔費後退還。

1. 租金

【 Fathai Apartment 】這個月租公寓比較特別的是，如果租超過六個月會比較便宜，但因為我沒待在清邁那麼久，所以就是按照平常的費用去計算，以下講的租金也是一般月租的費用（超過六個月的那種我覺得可以等先住過一個月再考慮，這裡就不多贅述）。

以我當時去看房的租金，小房每個月是 5800 泰銖，大房每個月是 6300 泰銖。

前面有提到我有加購每個月 500 泰銖的 Newbie Set，所以我每個月的基本房租費是 6800 泰銖。

2. 水電費

不管大房還是小房，水電的部分，水費每單位 25 泰銖，電費則是每度 7 泰銖。

在 [清邁生活] 清邁語言學校三個月花多少錢？這篇文章裡我有把我這三個月的水電費詳細列出來，有興趣的話可以去看看。

3. 清潔費

退租時會收一筆清潔費，小房是 500 泰銖，大房是 700 泰銖。

平常如果還有其他打掃需求的話也有付費打掃服務，但應該用不太到啦。

三個月住宿心得

這裡也跟大家分享我在【 Fathai Apartment 】住了三個月的感受，以及可以稍微注意一下的部分，好的和壞的會混再一起講，有些一體兩面的地方大家也可以看看對你來說是優點還是缺點～

1. 空間寬敞，但沒有洗衣機和廚房

如果像我一樣一個人住大房的話真的超寬敞，儲物空間超多，行李箱也可以塞到櫃子裡，空間大到甚至要在地板鋪個瑜伽墊運動也綽綽有餘。但這裡就是單純的套房，沒有洗衣機也沒有小廚房（有規定不能開伙），稍稍有點不便。

對我個人而言，沒有洗衣機其實影響不大，每天洗澡時順便洗衣服也不是太難，我很懶惰而且煮飯也不好吃，平常也只會用熱水壺泡茶泡咖啡而已，所以廚房對我影響更小XD，只是沒有廚房感覺對某些人來說是無法接受的缺點，畢竟天天外食也不是很健康，所以特別提一下。

跟游泳池健身房那種公設一樣，如果要有廚房開伙的話建議要往Condo去找喔！我找房時聯絡了幾家公寓雖然都說有廚房，但實際上就只是有水槽的流理臺而已。

2. 環境非常乾淨

【 Fathai Apartment 】不管是房間或是公共區域的走廊，甚至一樓丟垃圾的地方都滿乾淨的，這點超加分！除了員工有認真打掃以外，我也沒看過其他房客亂放垃圾在自己門口，總之就是很讚。

3. 低樓層較沒隱私，高樓層沒電梯

文章前面有提到【 Fathai Apartment 】只有五層樓高，跟旁邊房子的棟距也算近，而且陽台那面落地窗看出去就是旁邊房子的停車場，加上我住在三樓不算太高，總覺得在陽台好像很赤裸🤣🤣，總之我本來幻想可以在陽台看書喝咖啡，但後來還是在房間裡比較自在舒服一點哈哈。

雖然有時候會想四五樓應該會好一些（不確定），但公寓沒有電梯，所以又會想到如果要每天爬四樓五樓好像也很累XD

4. 延長租期

延長租期的部分可以稍微注意一下，因為【 Fathai Apartment 】房間數不多，而且又滿搶手的，建議要續租請盡量提前告知房東！

我剛租房時只有跟房東說我要租一個月，但後來覺得住得不錯，在確定學校的課程規劃後，我就有趕快跟房東說我要再多租兩個月。在我的租約結束前兩週房東也有主動傳訊息跟我再確認一次是否會如期退房續租或是要續租（訊息一如往常非常有禮貌，超加分）。

請不要拖到最後才說要續租，因其實有可能在你租約快結束之前房東就要評估「目前的剩餘空房有多少？」、「如果有人要看房租房何時能安排？」之類的問題，所以太慢說要續租其實會造成自己和別人的困擾。

5. 退房水電結算出錯

除了房東以外，辦公室還有一位職員是一個我感覺做事還滿細心的女生，平常都是他在處理水電的事情，但退房要結算的那天他不曉得是太累還是怎麼樣，一下電費抄表抄錯，一下押金記錯，有多收錢的也有少收錢的，來來回回我去了三趟還四趟辦公室，雖然錯誤都是他自己先發現來跟我更正，但離開前一天發生這種事還是讓我有一小點傻眼。

建議大家關於錢的事還是自己要多注意。

小結

總體來講，【 Fathai Apartment 】CP值超高，以這個租金來看，可以彈性月租、交通方便、乾淨安全，我覺得對於當時剛落腳清邁的我來說是非常好的住宿點，推薦給大家！

若大家對【 Fathai Apartment 】有興趣想看房的話，可以先在他們Facebook粉專或加Line私訊問看看最近有無空房，或是要約時間看房也可以。

有其他看房或租房的細節問題也請找他們詢問，我這邊就不回覆囉！

也希望大家在異鄉都能找到滿意的住宿點，下篇文章見：）